Case

[Lele]

e poi noi ci lamentiamo che le case costano troppo.......in un anno facci ofatica a pagare 1 mq.

MATTONE D'ORO A 48 MILA EURO AL MQ, LONDRA BATTE NEW YORK

ROMA - Londra superstar del mattone d'oro. Nei quartieri per super vip, riporta il Sole 24 Ore, le quotazioni al metro quadrato della capitale inglese battono ormai la Grande Mela di varie lunghezze.

Nel segmento residenziale del lusso, i prezzi sul mercato londinese raggiungono 19.200 euro al mq, con punte che toccano i 32.000 euro al mq, mentre a New York le quotazione si 'fermano' a 16.000 euro al metroquadro per il mercato Prime. Ancora piàƒÂ¹ stratosferiche le vette del superlusso: 48.000 euro al mq i picchi all'ombra di Buckingham Palace e 'solo' 43.200 a New York nella stessa categoria. La magione a Londra, negli esclusivi quartieri di Chelsea, Notting Hill o Belgravia, diventata d'obbligo per i Vip, fa schizzare in alto i costi. Che non dovrebbero frenare neanche in un prossimo futuro: secondo le previsioni, a Londra i prezzi del mattone dovrebbero a fine 2006 conoscere un incremento del 9% (del 7% in Inghilterra) e del 6% nel 2007 (5% nel resto del paese) mentre le transazioni dovrebbero attestarsi su un 1,3% nel 2006 e nel 2007.

E' semmai Montecarlo a insidiare il primato londinese del superlusso con quotazioni che raggiungono 44.800 euro al mq. Il primo semestre nel Regno Unito ha conosciuto anche un boom delle compravendite: 817.000 con un incremento del 25% rispetto allo stesso semestre dell'anno prima. Il motivo del sorpasso londinese sulla Grande Mela, scrive il Sole 24 Ore, "va individuato soprattutto nel declino del dollaro che ha contribuito all'abbassamento del valore in sterline e in euro degli immobili. Dall'inizio del 2003 il dollaro nei confronti della sterlina si àƒÂ¨ deprezzato del 23%".

Nella tabella, il confronto dei prezzi al metro quadrato in euro, arrotondati alle centinaia, nei segmenti residenziali Prime e Super Prime.

Prime Superprime

LONDRA 19.200 48.000
NEW YORK 16.000 43.200
MONTECARLO n.d. 44.800
TOKYO 14.400 20.800
HONG KONG 11.200 32.000
SINGAPORE 9.600 25.600
DUBAI 3.200 8.300